Пост опубликован: 29.05.2017

Автор статьи: manager2 докавто

Категория: ДКП

Подземные парковки признаны объектами недвижимости

Данная поправка была внесена в Гражданский кодекс РФ депутатами государственной думы и вступила в силу с 01.01.2017 года. Согласно новому закону парковку в цоколе многоэтажных зданий возможно будет передавать по наследству, составляя договор купли продажи между близкими родственниками, дарить в собственность третьим лицам, продавать по договору купли продажи, а также брать ипотечные кредиты на ее приобретение.

Новая поправка разделяет два схожих между собой объекта. Парковка – не рассматривается как объект недвижимости и может использоваться исключительно временно. Для его оформления потребуется лишь технический план и регистрация в кадастровой палате. Машино – место ранее также относилось к категории подобных объектов. Его также можно было приобрести идентично продаже машины через договор купли продажи. Однако в таком случае в данном документе предмет сделки определялся как обще домовое имущество нежилого назначения.

Несмотря на вступившую в силу поправку в Гражданском кодексе, машино – места по-прежнему покупаются обывателями неохотно, поскольку их стоимость составляет порядка 600 – 800 тысяч рублей по договору купли продажи. Снижать цену по словам застройщиков нет смысла, поскольку квартиры в цоколях стоят именно столько, продаются гораздо активнее. По факту люди оставляют свои автомобили где угодно, но только не в подземных паркингах, потому как их стоимость на сегодняшний лень чрезмерно завышена.

Вызов специалиста

Ваше имя *

Телефон *

Калькулятор ОСАГО

Владелец ТС

Адрес собственника ТС

Мин. возраст допущенного к ТС

Мощность ТС

Коэффициент безаварийной езды

Вид ТС

Число водителей

Минимальный стаж

Срок страхования

Коэффициент нарушений

Количество лет безаварийной езды

Ваша цена ОСАГО: