Пост опубликован: 29.05.2017

Автор статьи: manager2 докавто

Категория: ДКП

Покупатели объектов пермского обанкротившегося авто дилера отстояли свои права

Согласно данным авторитетного издания “Коммерсант” юридические лица, купившие здания холдинга “ЭКС – Авто” отстояли свои интересы в ряде судебных процессов с управляющим обанкротившейся организации.

Арбитражный суд вынес решение о том, что ООО “Маджента” и один из владельцев дилерского центра Lucky Motors являются невинными покупателями объектов, которые принадлежали местному холдингу “ЭКС – Авто”.

Екатерина Маркова – финансист обанкротившейся структуры, многократно подавала заявления в суд, в котором требовала признать договор дарения Ярушину Ивану, подписанному ранее генеральным директором “ЭКС – Авто”, не действительным и изъять проданное имущество у покупателей. Согласно документу, объектами дарения были здание бывшего автосалона и участок под ним, расположенные по адресу: шоссе Космонавтов 328/1 в городе Перми.

Эти требования были удовлетворены в судебном порядке лишь частично. Согласно вынесенному решению Иван Ярушин вернул 120 млн. рублей на счета ООО “ЭКС-Авто”. Однако приобретенные ООО “Маджента” объекты остались в ее собственности, как у добросовестного покупателя.

Это далеко не первый судебный процесс вокруг авто холдинга банкрота. Ранее суд удовлетворил требование Марии Булатовой признать сделки по выплате дивидендов генеральному директору Алексею Ярушину недействительными. Посредством полученных денег, господин Ярушин старший стал полноправным владельцем имущества компании, оценочная стоимость которого составляет 203 млн. рублей. В него входят:

  • три участка земли;
  • бывшее здание автосалона Renault на шоссе Космонавтов и участок, расположенный под ним;
  • бывший дилерский центр автомобилей Nissan по улице Спешилова 101А, площадь которого составляет 3 925 кв. м.

В дальнейшем посредством договора о дарении выше упомянутые объекты перешли в собственность Ивана Ярушина, который часть из них продал по полному договору купли – продажи. Среди покупателей фигурирует и ООО “Манджента”. Общая стоимость реализованных объектов составила 120 млн. рублей.

Жалобы конкурсного управляющего компании “ЭКС – Авто” в суд были основаны на ценах, которые, как ей казалось, противоречили условиям рынка. Таким образом Мария Булатова пыталась доказать в суде недобросовестные намерения покупателей и изъять приобретенное ими имущество.

В качестве подтверждения были приведены следующие доводы: директор коммерческой организации “АвтоВита” раньше работал в  обанкротившимся ООО “ЭКС – Авто”. На новом месте работы его оклад составлял порядка 11 000 рублей. Однако именно компания “АвтоВита” предоставило руководству ООО “Маджента” столь значимую сумму на приобретение спорных объектов. Однако фактические доказательства данных домыслов на заседании суда представлены не были и на основании имеющегося полного договора купли – продажи, суд признал руководство ООО “Маджента” невинными покупателями.

Примечательно, что по адресу шоссе Космонавтов 328/1 в городе Перми на сегодняшний день осуществляет свою коммерческую деятельность автосалон “УАЗ”, учредители которого тесно связаны с Алексеем Ярушиным – бывшим генеральным директором авто холдинга банкрота “ЭКС – Авто”.

Немного ранее по идентичному сценарию арбитражный суд оставил в собственности Lucky Motors спорные объекты: земельный участок и значительные торговые площади, которые ранее находились в собственности автосалона Nissan. В этот раз постановление суда обязывало Ивана Ярушина выплатить компенсацию в размере 150 миллионов рублей – стоимость, которая была указана в соответствующем полном договоре купли – продажи. Финансовым управляющим разорившегося авто холдинга не были представлены прочие доводы. Ее заявления обращали внимание лишь на цену, которая была на 23 миллиона рублей ниже рыночной, однако суд не счел данный факт как нарушение.

Людмила Воробьева – руководитель коммерческой организации “Авто-Лайф”, также являлась одним из покупателей спорных объектов, которые находились в собственности ООО “ЭКС – Авто”. Однако в отличие от других покупателей, Людмила была признана судом недобросовестной, поскольку она ранее в течение восемнадцати лет занимала должность директора по продажам в компании Алексея Ярошина. Следовательно, она была в курсе о многочисленных финансовых проблемах предприятия, среди которых и крупные долги перед банковскими структурами. Приобретенными компанией “Авто-Лайф” объектами являются два земельных участка на улице Спешилова города Перми, расположенные в относительной близости от упомянутого ранее бывшего салона Nissan. Их общая стоимость составила 61 миллион рублей. По некоторым данным, руководству фирмы удалось добиться снятия обеспечения с приобретенных земельных участков и начать на них строительные работы.

Арбитражный суд вынес решение об изъятии земельных участков из собственности компании “Авто-Лайф” в пользу ООО “ЭКС-Авто”. После оглашения судебного решения покупателем была подана апелляция в соответствующие органы. В качестве доказательства был предоставлен полный договор купли – продажи. Судебное слушание по этому делу назначено на 13.10.2016 года.

На сегодняшний день Пермском суде было оспорено в общей сложности восемнадцать сделок. В итоге в пользу компании – банкрота было возвращено более 500 миллионов рублей.

Первые заявления о банкротстве генерального директора Алексея Ярушина были поданы банком “УралСиб”. Задолженность Ярушина старшего перед данной организацией составляет порядка 44 миллионов рублей. Помимо этого серьезным кредитором нашумевшего предприятия является Сбербанк России, которому господин Ярушин задолжал более 70 миллионов рублей.

Мария Булатова заявила, что для ООО “Маджента” и прочих покупателей, которых суд признал добропорядочными, нет никаких ограничений на эксплуатацию приобретенных объектов.

Вызов специалиста

Ваше имя *

Телефон *

Калькулятор ОСАГО

Владелец ТС

Адрес собственника ТС

Мин. возраст допущенного к ТС

Мощность ТС

Коэффициент безаварийной езды

Вид ТС

Число водителей

Минимальный стаж

Срок страхования

Коэффициент нарушений

Количество лет безаварийной езды

Ваша цена ОСАГО: